营改增后的增值税税率到底怎么计算的？

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• 问营业税改征增值税税率
  

  《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

• 问《营改增》后土地增值税如何计算
  

  营改增后土地增值税计算方法为：应纳土地增值税＝增值额×税率；公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入，实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目：（1）取得土地使用权所支付的金额；（2）开发土地的成本，费用；（3）新建房及配套设施的成本，费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（4）与转让房地产有关的税金；（5）财政部规定的其他扣除项目。

• 问怎么计算增值税税率
  

  公式为：应纳税额＝销售税额－应纳税额。 举例： 销售ａ商品100件，不含增值税单价80元，不含增值税销售额100＊80＝8000元。 增值税税率为17％，ａ商品销售税额为8000＊17％＝1360元。 购买ａ商品时，每件支付60元（含税），总额为100＊60＝6000元（含税），不含税为6000／（17％）＝5128、21元，税额为5128、21＊17％＝871、79元 以上100件ａ商品的追加价值为8000－5128、21（不能减少6000。6000是含税，不含税）＝2871、79元，税率为17％，因此应纳税的增值税额为2871、79＊17％＝488、20元。但是，税法中不采用这种算法，为了更直观地理解附加价值的部分，税法的正确算法如下 增值税税额＝销售税额－进项税额。 ＝1360－871、79。 ＝488、21元。 备注：两种方法计算的结果差异为0．01元（488、21－488、20）购买时6000元为含税金额不含税时差异，为正常情况，实践中按防伪税票税额计算即可）。

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