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自住型商品房可以出租。只有公租房不允许私自出租。自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件...
北京市自住房申请条件和非京籍申请购房条件一致，即在北京无房，且在北京缴纳社保或个税满5年。但是考虑到北京自住房优先照顾对象是拥有北京市户口的...
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果是承租单位公房，是不影响你申购自住型商品房额，很显然公房不属于您名下房产。如果成功购买了自住型商品房。自住型商品房申购是考量购房人名下是否有房产及房产的数量，产权归属单位而非您个人，公房的处置请参照您单位承租公房的管理办法，不影响您买房
一、名下一套内住房京籍家庭；二、持有有效暂住证，连续五年以上在本市缴纳社会保障或个税，且名下无房的非京籍家庭；三、单身家庭购买需满25岁；四、本市户籍无房家庭及已轮候经适房．限价房家庭可优先购买。注：1、自住商品房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。二、购房人取得房屋所有权证5年后转让的，如有增值，应按当时同地段商品房价格与自住商品房购买价格差额的30％支付土地收益等价款。购房者转让自住商品房后，不得再次购买自住商品房。
在百度搜“住建委”，第一项就是官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。等待房企、市住建委监管对提交的资料进行审核，确定购房资格。如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》第三条房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于15天。第四条在本市具有购房资格的家庭，可在项目公示期内，向房地产开发企业提出购房申请，并按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发〔2020〕65号）要求，提交相关材料。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的明材料。第五条房地产开发企业对购房家庭的申请材料进行初审，符合条件的，在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和《》经购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。《家庭购房申请表》和《承诺书》一式两份，购房家庭和开发企业各留存一份。第六条市住房城乡建设委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登陆市住房城乡建设委官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。
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