农村违章建筑拆除补偿是什么-法师兄

农村违章建筑的补偿可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于...

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我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补...

农村违建房指的是没有通过依法程序取得的建设规划许可证、建设工程规划许可证的，擅自在农村土地上建设的房屋，就属于违建房。认定是违章建筑，无权主张拆迁补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

强制拆除程序：1。立案是执法部门在发现或者接到投诉、举报等事实或者材料后，认为存在违法事实或者需要追究法律责任的，决定将其作为行政案件进行查处的活动。行政机关有权立案查处违章建筑：（1）、规划局或规划委员会。这是法定部门，由城市违章建筑管理。（2）城管综合行政执法局。俗称城管，城管是否有权管理违章建筑，主要取决于是否得到省政府的授权。（3）乡镇人民政府。其执法范围在农村和村庄规划区内，简单来说就是由农村违章建筑管理。调查中应注意以下几点：（1）调查人员不得少于2人。（2）调查人员应主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格；第二，防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中，执法人员在调查过程中往往不出示执法证件。这是错误的。

拆违建是符合法律规定的，无须给予补偿。农村的违建拆除，指的是农村违法建筑的拆除，在农村违法建筑有三层意思：第一层指的是没有取得合法的土地使用权，而在土地上所建造的房屋；第二层指的是在合法的土地上没有经过规划审批而建造的房屋；第三层是有历史遗留问题，在合法的土地上并没有办理房产证和规划等相关手续。针对第一层意思，并没有取得土地的合法使用权，在公共土地上或者其他非集体建设用地上建的房屋，一般来讲属于实质上的违法建筑，如果遇到拆除是不予补偿的。针对第二层意思土地是依法获得的，并且也是集体建设用地，但是因为建房时没有经过审批而建的房屋，或者是进行翻建时没有经过审批私自扩大了建筑面积，这种情况要区分原来审批的建筑面积和新增加的建筑面积这两部分来分别进行补偿，新增加的建筑面积部分也是应当给予适当的补偿。针对第三层意思，有一些历史遗留问题，现在遇到了拆迁当然没有相应的房产证，土地证等权利凭证，但是这并不能否定房屋的合法来源和合法性质，这种情况下是可以通过协商或者向法院起诉来获取他合法的被安置的资格。