打算从银行贷款，上海房屋抵押银行贷款流程是哪些？

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• 问银行房屋抵押贷款流程
  

  1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款; 9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

• 问房屋抵押银行贷款有哪些流程
  

  关于办理房屋抵押银行贷款的相关手续问题，1、借款人需要抵押贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请并准备好相关材料。2、对借款人的信用等级评估，以及找评估机构对自有房产进行评估，并提交房产评估报告。3、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续。4、持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。5、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

• 问房屋抵押贷款银行流程有哪些
  

  房屋抵押贷款具体流程 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款; 9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

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