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2021-10-28
《办法》规定,出租房屋的,以原设计的房间为最小出租单位,人均出租建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租给人们。属违法建筑,不符合安全、防灾等工程建设强制性标准,以及违法规定改变房屋使用性质的房屋,不得出租。在房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。住房和城乡建设行政主管部门由住房和城乡建设行政主管部门责令限期改正;拒不改正的,处款。

相关法规

《商品房屋租赁管理办法》第八条 住宅出租,应当以房屋建设时设计的独立使用房间为最小出租单位。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人居住。 《北京市房屋建筑使用安全管理办法》第八条第三款 禁止下列影响房屋建筑使用安全的行为:(三)超过设计使用荷载使用房屋建筑。 第三十条 违反本办法第八条第(三)项规定,超过设计使用荷载使用房屋建筑的,由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正;拒不改正的,处1万元以上3万元以下罚款。

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