商转公需要他项权证吗最新的规定是什么

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• 问他项权证下来需要XX通知取证吗？具体的规定是什么？
  

  有关他项权证下来需要银行通知取证吗，一般情况是此时房产证已办，但放在房屋产权所，产权所出具他项权证，该证交由借款银行保存，因为此时银行作为房屋他项权人，该证应由他持有。待你将欠款全部交清后，银行返还给你他项权证及还清欠款证明，再到产权所换回房屋所有权证。 购房贷款产权抵押，银行办理他项权证，房产证交由借贷人持有，产权证上载明他项权抵押事项。 应该你拿房产证原件，银行拿他项权利证。不是等还清后才换房产证。不可能没有房产证，没有房产证就不可能有他项权利证。等你还清后，只是到权属办理解除抵押权，也就是把他项权利人消了。

• 问商标转让时应该注意的事项,最新的规定是什么
  

  商标转让时应该注意的事项是转让人是否是商标的有权处分人；在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标是否一并转让；受让人能否保证使用该注册商标的商品质量等。

• 问最新商业银行转让债权规定是什么？
  

  第一，银行转让债权不属于违反法律、行政法规的强制性规定，应被认定合同有效。 第二，商业银行可以将贷款债权转让给自然人、其他组织，以及金融机构和非金融机构法人。 第三，转让具体贷款债权的行为属于债权人将合同的权利转让给第三人，并非向社会不特定对象发放贷款的经营性活动，不涉及从事贷款业务的资格问题，受让主体无须具备从事贷款业务的资格。同时，该行为也不是一种规避“非金融企业之间不得借贷”的行为。 第四，商业银行向社会投资者转让贷款债权必须操作规范：要建立风险管理制度、内部控制制度等相应的制度和内部批准程序;对转让的贷款债权，应当采取拍卖等公开形式，以形成公允的价格，接受社会监督;转让贷款债权的，应当向银监会或者派出机构报告，接受监管部门的监督检查。

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