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1、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条规定:“土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请...
流出方在农村土地经营权流转交易市场进行交易,应提交以下材料: (一)家庭承包方式取得的土地经营权: 1.身份证明; 2.《农村土地承包经营权...
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一、根据规定:承包期内,承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的,不须办理农村土地承包经营权证变更。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的,应当办理农村土地承包经营权证变更。 二、办理变更需要提供如下材料: ①变更的书面请求;②已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;③农村土地承包经营权证原件。乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后,应及时对申请材料进行审核。符合规定的,报请原发证机关办理变更手续,并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。 农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的,承包方应向乡(镇)人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。经乡(镇)人民政府农村经营管理部门审核后,报请原发证机关办理换发、补发手续。办理农村土地承包经营权证换发、补发手续,应以农村土地经营权证登记簿记载的内容为准。农村土地承包经营权证换发、补发,应当在农村土地承包经营权证上注明“换发”、“补发”字样。
《农村集体土地承包经营权证书》是农民获得集体土地承包经营权的具有法律效力的凭证。它具有三个作用:一、它是护权证书,起着维护农民土地承包经营权的作用农民拥有了《农村集体土地承包经营权证书》,就意味着拥有了证书中规定的权力和义务。签订了和他,就得按照合同来执行,合同上的土地亩数和实际承包的亩数,应该一致,不一致承包人有权要求更正。 村领导说《土地承包经营权证书》是错误的,村民可以联名向上级土地部门举报。 《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》 第九条农村土地承包经营权证登记簿记载农村土地承包经营权的基本内容。农村土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权证登记簿记载的事项应一致。 第十一条农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。 第十二条乡(镇)农村经营管理部门和县级以上地方人民政府农业行政主管部门在办理农村土地承包经营权证过程中应当履行下列职责: (一)查验申请人提交的有关材料; (二)就有关登记事项询问申请人; (三)如实、及时地登记有关事项; (四)需要实地查看的,应进行查验。在实地查验过程中,申请人有义务给予协助。
(1)农村土地承包经营权人姓名(名称)及基本情况(性别、出生年月) (2)农村土地承包经营权证名称和编号 (3)承包经营期限和起止日期 (4)发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位、土地面积、土地用途 (5)农村土地承包经营权变动情况 (6)核发农村土地承包经营权证的机关及日期 (7)其他应当注明的事项。
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