宅基地已经被查封, 夫妻共同财产怎么处理-法师兄

宅基地已经被查封, 夫妻共同财产怎么处理

2022-02-04

查封也没关系。你说的房屋是农村集体土地宅基地上的自建房，土地属村集体所有，你夫妇如是村集体经济组织成员则应保留你们的宅基地。总的来说，查封归查封，很难执行。另，建房的资金是由你父亲所出（当时你还不满18岁），建房的成本本应偿还债务，你如继续居住则应帮你父亲偿还至少是建房成本的部分，超过建房成本的部分你可不需替其偿还。

相关问答

问宅基地是夫妻共同财产吗

答

你们只要宅基地的使用权，不属于夫妻共同财产。协商不成，到土管局主张重新分配。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有...
问宅基地算夫妻共同财产吗?

答

根据相关法律规定，农村的宅基地属于农民集体所有，因此，农村宅基地不是夫妻的财产，更不是夫妻的共同财产。故宅基地算夫妻共同财产的想法是错误的。...

结婚后许多财产就变成了夫妻共有的，那么宅基地算夫妻共同财产吗？宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准。按照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条第一款：“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯”；第四条第二款：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权”的规定。综上所诉宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看：若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是政府一个人的，那就不属于夫妻共同财产。