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一、你在婚前已经办理了购买房屋和车辆的贷款手续,那你房屋和车辆的所有权证是否在婚后才取得?若婚后才取得,有可能被认定为夫妻共同财产。 二、即...
车辆属于共同财产,再者之前的房子要看在谁的名下,但是婚后还贷属于共同财产,因此房子还是你们夫妻两人的。各个人财产范围一般是:1.2.一方因身...
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该房产归购房一方所有,如果婚后共同还贷,对应增值部分属于夫妻共有财产,离婚时应当分割。 理论依据可参照“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)中的第十条” 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 扩展资料 离婚时最难以分割的财产就是房产。自己辛辛苦苦交首付、还房贷,离婚后,另一方可以分走一半。据有关部门统计,房产归属是“恐婚族”最大担忧,法院调研也发现,房产分割往往是离婚案件判而难了的死结。 法律显然有利于实际购房的一方。不过有婚姻专家担心,这样规定很容易导致离婚攀升。据了解,日本购房,房贷几乎伴随购房者一生,如果离婚,女方甚至可以获得70%的房产,这样“显失公平”的法律,却能有效约束日本社会家庭稳定。“虽然财产不是平衡家庭的根本所在,但毋庸置疑是非常重要的一个因素,特别是80后冲动性婚姻增多,再免除其经济顾虑,有所商榷。”
首先要看房子,虽然房子是你婚前购买,但是房产证上是否写上共有人为你丈夫,如果有,这便是夫妻共同财产 其次,车辆问题,是你婚前购买,发票是否写的是你的名字,车辆登记在你的名下,或者购买车辆的日期在婚前,或其他的证据证实车辆是你的,如果有证据,就没有问题 最后,关于你丈夫要给你打欠条的事情,你可以让他给你打,作为以后诉讼的相关证据。
夫妻一方在婚前付首付的那部分财产是属于婚前财产,结婚后一起按揭的部分是夫妻共同财产。对于婚前财产婚后如果没有约定就还是婚前财产,不会转化为婚后财产。 从目前的司法解释来看,如果没有明确婚前财产转为夫妻共有,婚前财产的性质不随时间的变化而变化。也就是说,无论结婚几年,只要一方不明确表示其婚前财产为夫妻共有,其婚前财产就属于其个人所有。
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