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兄弟姐妹之间的房产纠纷,如果父母有遗嘱,按照遗嘱进行在没有遗嘱和遗赠的情况下,按照法定继承进行,并且继承权男女平等。《民法典》 第一千一百二...
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从你讲述的情况,首先需要考虑四个哥哥是否放弃继承,在四个哥哥放弃继承的前提下,有两种途径可以达到目的:一是要求哥哥出具书面放弃继承权的承诺,并进行公证,费用在房产价值的2%,二是提起诉讼,胜诉后持判决书办理产权过户,相对于公证费用要低。提起诉讼的话,建议委托律师处理,将有效防止法律风险的出现,虽需要支付一定的律师费,但相对于房产价值还是值得的。
同父异母兄弟的房地产纠纷应当按照平等互利、协商一致的原则协商解决。协商不成的,由指定机构根据合同或者当事人之间的协议进行仲裁。如果还没有解决,可以向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。
建议对房产所有权的比例进行律师见证或者办理公证,因为从法律角度,现在对外而言房产是你姐姐的个人财产,对内而言房产属于你们几个人的财产,需要把共有比例书面确定下来,避免将来发生纠纷。如果房款已经付清,不需要办理其他手续来避免与未来姐夫的纠纷;如果房款未付清,最好办理婚前财产律师见证或者公证。
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