相关法规
相关问答
下列质量问题可以退房：（一）因主体结构质量不合格不能交付使用的；（二）交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的；（三）质量不符合合同约定标准...
可以退房的情况分别有：当事人在制定房屋买卖合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；房屋买卖合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合...
大家都在问查看更多
1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的，可以要求退房并赔偿损失。 2、经鉴定可以修复，则要求开发商修复或承担修复费用。 3、楼板属主体结构部分，开发商承担永久的保修责任。 4、若出卖人交付不合格房屋，给购房者造成人身、财产损害的，购房者可以主张违约侵权责任措施予以补救，但应注意： ①不法行为造成受害人人身伤害和精神伤害的，即使当事人之间存在着合同关系，也应按侵权责任予以处理，因为合同责任不能对受害人所遭受的人身伤害和精神损害提供补救。 ②当事人之间存在合同关系，而不法行为仅造成受害人财产损失的，则按合同纠纷处理对受害人更为有利些。 ③责任竞合的情况下，若当事人事先在合同中约定了双方仅承担合同责任，原则上从其约定。但当事人的约定不能免除其应承担的故意或重大过失的侵权责任，在此情况下，受害人享有两种权利。
如果房屋质量有问题，可以退房，但需要满足规定的条件。如果房屋质量问题属于主体结构质量不合格，或房屋质量问题，严重影响正常生活和生活，可以退房。 《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，由于房屋主体结构质量不合格，或房屋交付后，房屋主体结构质量验证不合格，买方要求终止合同并赔偿损失，应予以支持。 第十条第一款规定，买受人因房屋质量问题严重影响正常生活使用的，应当予以支持。
房屋入住后发现质量问题，如果严重影响正常居住可以退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
165人已浏览
353人已浏览
1,791人已浏览
145人已浏览
网友热门关注
