若转让以出让获得的土地权时需要满足哪些条件

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• 问转让以出让获得的土地权需要满足什么条件
  

  1、根据出让合同，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 2、按出让合同进行投资开发，属于房屋建设项目的，完成开发总投资的25%以上，属于片段开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 3、转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证。

• 问土地权转让需要满足哪些条件
  

  以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条

• 问土地使用权是以出让方式取得的，转让房地产时需要满足哪些条件？
  

  以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的百分之二十五以上；属于成片开发土地的，依照规划对土地进行开发建设，完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施、公用设施的建设，达到场地平整，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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