有关如何处理亡夫父母房产继承问题-法师兄

上市房改房,也称为“已购公房”或“上市公房”,是指职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型。在房改房中,只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易,继承也没有法律障碍。不过,除了可以直接上市的成本价房改房外,还存在有“优惠价”和“标准价”两类房改房类型。对于标准价和优惠价的房改房,上市需要先交纳部分款项,变更为成本价房改房方可直接上市。

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一般来讲，继承父母的房产需要按照以下的步骤来进行：第一、确定遗产的范围，继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况，是否登记在父母的名下，有没...

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一、遗嘱问题若留有合法有效遗嘱，遗产应按照遗嘱内容进行继承；若未留遗嘱，则进入法定继承程序。法定继承中，所有第一顺位继承人按份额均等分割遗...

父母再婚后去世留下的遗产怎么继承无论是再婚还是初婚，关于遗产分配的问题通常都是一样的，遗产分割通常有以下几种方式：一，遗嘱与法定继承： 1、有遗嘱的话，则按遗嘱来处理遗产 2、没有遗嘱，则按法定继承。二，法定继承有按以下顺序来继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。三，但也存在不均等分配的情况： 1、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾 2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分 3、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分 4、继承人协商同意的，也可以不均等。

代位继承必须具备以下四个条件： 1、代位继承必须是继承人先于被继承人死亡，也就是子女必须先于父母死亡。 2、有代位继承权的人仅限于被继承人的晚辈直系血亲，并且不受辈份的限制，孙子女（外孙子女）、曾孙子女（外曾孙子女）都有代位继承的权利，而被继承人的旁系血亲和长辈直系血亲都没有代位继承的权利。 3、代位继承人不管是一个人还是几个人，他们一般只能继承他们的父亲或是母亲有权继承的遗产份额。 4、继承人因违反法律规定而丧失继承权的，他的晚辈直系血亲不得代位继承。只有完全具备以上四个条件，代位继承才能发生。代位继承还有别于转继承：转继承就是指继承人在继承开始后，遗产分割之前死亡的，其所应继承的遗产转由他的合法继承人继承的制度。

如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。1、该套房屋的产权证明或其他凭证； 2、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。 3、继承人的身份证件。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。