房产交易中心办理的房产证作假怎么办-法师兄

房子没有，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。

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房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准： (1)房产继承需提交的资料:房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书...

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(一)房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：...

继承房产的过户具体费用如下： 1、房屋权属证书工本费10元/证; 2、转让手续费1元/平方米; 3、印花税5元/证; 4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋amp;#251;有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准如下： (一)房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。 (二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。 (三)收费标准 1、交易手续费：1元/平方米。 2、登记费：住宅80元/套; 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本。 (四)领取房产证需携带证件 1、已交费的发票; 2、继承人身份证; 3、收件清单。领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。

不动产登记局与原房产交易中心职能重合的，人员也重新分流，这本是改革的应有之义。机构调整后，原房产交易中心可以摘牌。不动产登记局（中心）的主要工作职能： 1、负责购房资格审核与房源信息核验、商品房预售现售合同网签、备案； 2、负责存量房转让合同网签、备案； 3、负责在建工程、预购商品房、存量房抵押备案； 4、负责房屋交易与产权档案管理，依法提供房屋交易与产权档案查询、复制； 5、负责房屋交易与产权管理信息平台建设； 6、负责房屋租赁登记备案。

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4、完税凭证(契税缴款书) 5、其他所需材料 (1)购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件) ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 (2)购房人单身(必须本人到场，不可代办) ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理 (3)购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。