农村宅基地转让协议一般有效吗

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• 问农村宅基地转让协议哪个有效
  

  关于宅基地转让协议是否有效，也需要区分具体情况。一般来说，如果交易双方都是同一集体经济组织的内部成员，没有违反地方限制性规定，协议原则上是有效的；如果交易双方不属于同一集体经济组织，没有特殊规定，协议原则上无效。具体如何区分，也可以关注律师写的文章《农村房屋买卖合同效力分析》。

• 问农村宅基地转让协议
  

  例如：转让方:(简称甲方)，受让方:(简称乙方)，甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积。甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。

• 问农村宅基地转让协议没有过户有效吗
  

  关于宅基地转让协议是否有效问题，同样需要区分具体情形，一般而言，如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员，也没有违反地方有关限制性规定的情形，协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织，在没有特殊规定的前提下，那么协议原则上是无效的。

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