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(1)借款金额 (2)借款用途 (3)借款期限 (4)贷款利率 (5)存入自筹资金 (6)贷款拨付 (7)违约和违约处理...
本合同各方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本合同,并保证共同遵守执行。...
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等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
“等额本金”还款:就是借款人将本金平均分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对于“等额本息”来说,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。它的计算原则是:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。计算公式如下:每月还款额=每月本金+每月本息;每月本金=本金÷还款月数;每月本息=(本金-累计还款总额)×月利率。“等额本息”还款:按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份,每个月还款额度相同。它的计算原则是:银行从每月的月供款中,先收剩余本金的利息,后收本金,利息在月供款中的比例随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例越来越高,但月供总额保持不变。计算公式如下:月供=每月本金+每月本息;每月本金=本金÷还款月数;每月本息=本金×月利率。
现在银行一年期定期存款利率是年息3.5%。 如果你朋友把定期存款取出来借给你,会有利息损失。 你借钱可以把利息适当算高一些以补偿朋友。比如月利息按1%计算(这个利率并不高,现在民间借贷利率一般都在2-3%)
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