亲弟弟把房子过户到我名下需交纳多少费用-法师兄

房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）。二手房过户基本程序.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，因为他们经常去过户，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户。即总共1.8%左右、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指、递件、交税，到房管局审察确认已完税。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具、完税过户、领证。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据：契税1，就房产价格，买卖过户划算。具体如下，只需交契税1.5%。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介可买卖过户或赠予过户：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记：签买卖合同，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下，如果你们以后要转让房产、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方。房产证满五年的，其它过户税费约数百。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指，完成过户，领取过户回执：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后。买卖过户如房产证过五年也不用交个税。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话）

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如果都过户到你一个人名下，那么就属于你的房产，将来不存在你弟弟和你抢继承的问题。如果其中有房产登记在你父亲名下，则应属于你父亲的财产，将来你...

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房产是您母亲的财产，您母亲可以过户给您的弟弟，如果有如下情形，可以在撤销赠与受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠...

1，房屋产权以登记为准，根据你的陈述，房屋登记在你母亲名下。母亲去世后，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的法定继承，房屋属于你母亲的份额由父亲，外公和你母亲所有子女平均分割。父亲私自将房屋过户给弟弟属于无权处分，行为无效。 2，如果要将房屋过户给你弟弟，需要经过所有法定继承人的同意。 3，房屋与二外公没有关系。

一、债务，属于你父亲的个人债务，其他亲属没有义务帮你父亲偿还债务；二、房屋已经过户给你的弟弟，就属于你弟弟的个人合法财产。你父亲在房屋过户后又产生新的债务，只能以你父亲的个人财产偿还债务；三、债权人可以向法院起诉，要求你父亲偿还债务，但房屋属于你弟弟的个人合法财产，法院即不会查封也不会拍卖；四、如果法院根据债权人的申请查封房屋，你们可以依法提出执行异议。

如果说你直接去签他的名字，那肯定无效。你的亲戚可以到他所在地的公证处去办个委托公证就行了。很简单，不需要你到场的，只需要你的身份证上的基本资料：号码、地址、出生年月日,然后说明他所委托你去签字的的这个房子的具体情况：地址、面积、房产证号以及他不能到场的原因就行了。到时候你凭公证书就可以了，当然你需要带上他的身份证复印件。但是你签字的时候是要签你们两个人的名字的。