遗赠房产怎样办理才妥当

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• 问遗赠房产要如何办理才妥当呢
  

  一、办理遗赠房屋继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区处办理继承权的公证。公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。二、房屋继承过户手续(一)继承过户需要的证件： 1、房屋所有证； 2、继承公证书； 3、继承人复印件； 4、继承人申请书。(二)继承过户需缴纳的税费：1、手续费；2、；3、测绘费。

• 问遗赠房产应该如何办理才妥当
  

  一、办理遗赠房屋继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区处办理继承权的公证。公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。二、房屋继承过户手续(一)继承过户需要的证件： 1、房屋所有证； 2、继承公证书； 3、继承人复印件； 4、继承人申请书。(二)继承过户需缴纳的税费：1、手续费；2、；3、测绘费。

• 问买回迁楼怎样办才能得到房产证能妥当些？
  

  回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的： 1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款. 2.按合同规定交房款并取回发票. 3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续. 4.视房屋面积大小减免部分或全部契税. 5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

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