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据你所述的情况,房东有权解除与中介之间的委托租赁合同,并要求你方腾退房屋;根据合同的相对性,你方只能向中介要求退还剩余房租,并以中介未按照合...
独家委托:就是在委托期限内一定价位只委托给一家中介公司出售,再此期限内不得再委托其他中介公司。在此期间内被其他中介公司卖掉,你是要支付违约责...
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要看当时中介公司,怎么给你签的,如果说那家中介卖他的房子的时候,里面注明了,连租约一起卖给下家,并保证租客住完,如果双方都签字了,你可以住下去,他们干涉你可以报警,如果说那张买卖居间协议上面没有注明这一点,那你就是哑巴吃黄莲了,你租房子的那家中介是帮不上你什么忙的答案补充是这样的,在中介方有个买卖居间协议,根以前帮你租房子的中介一点关系也没有,主要是看卖掉他房子的那个中介,居间协议上面有没有写明,卖主连同租赁一起卖给买主,并保证租客的租期到期,如果有的话,那你可以不用理会新房主,如果说新房主硬要赶你走,那就按照租赁合同上面写的,赔付你一个月的房租作为违约金,按道理说,房主卖掉房子,卖掉房子的那家中介公司,应该会重新让你们签一份租赁合同的,如果说买卖居间协议里面没有注明,那你就没有办法了
按揭房手续有哪些1、两方签定房屋(或预售房),当然,这只是意向性合同,也不要交首期,这就看你和前手的谈的条件了。2、向银行提交贷款申请,有些银行强制你要把首期款放在他那,这点怎么处理就见人见智了;期间银行接纳你的申请后,如资料不齐全或不充足会要求你追加提供,一般审批时间会在2周左右;有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财、投资之类的,尽可能的能推就推,那些可能是吸钱的陷井。3、当银行审批通过后(是同意你的贷款申请,不是同意给你放款),这时你就要注意了,你要问清银行经办人员,你的贷款如抵押办妥后,能安排什么时间给你放款,至少大概给个时间,确定后,你就可以去办理过户,首期款给付。这里又要注意了,一般银行是要求首期款在办理行给付的,你在别的行给付办理行是不承认的。4、与银行签定贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。签定贷款合同时,你要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,错漏是难免的。5、办理抵押手续、保险手续。6、放款,有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后,记得向银行索要一份属于你的贷款合同、借据,二手房就还有保险单、评估书、发票等。办理按揭房贷款时,还应注意以下问题:首先,应对家庭现有经济实力做综合评估,以此确定购房首期付款金额和比例。其次,对家庭未来收入及支出做合理的预期。第三,学会计算自己的还款能力。第四,学会计算自己的可贷额度,借款人的月还款能力÷相应贷款年限的每万元贷款的与月还款额×10000元。第五,组合贷款的最优原则。尽可能多,商业贷款尽可能少。最后,首付款宽松原则,首期付款不能把手头现金用完。
1、中介没有权利收回钥匙,也可以不配合看房,因为在合同上已经体现上这房子的使用权归租户所有; 2、那要看你是怎么默认的,租房结束合同中介收回中介费一般情况下,要看是是否在违约上的字据中签字,如果没有,可以拒绝任何要求。
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