房产证是父亲的名字, 但是父亲去世了, 房产税怎么算

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• 问房产证上的名字是父亲的名字, 父亲去世了怎么办
  

  这个问题首先要分清你父亲还健在吗,如果在该房屋是你父母双方共同财产.只要他们双方同意转让或者赠送给你就行了,可以直接去办理相关手续,不用公正.如果你父亲已经逝世,这个问题就相对来说复杂一点.首先要分割继承,然后有其他份额所有人同意或者赠予给你才能办理过户相关手续.

• 问父亲去世, 房产证上是母亲的, 但是父亲去世了, 房产证怎么办
  

  如果房产是你父母亲婚后取得，属于你父母共有的话，则只有房产的一半份额属于你父亲遗产，另一半是属于你母亲的。属于你母亲的份额，需要通过赠与、或者买卖等方式才能过户到你名下。而你父亲的遗产（即房产的一半份额），在你父亲生前没有立遗嘱的情况下，由你父亲的父母、配偶、子女共同继承（其他继承人放弃继承的，则你一人继承）。

• 问父亲去世了房产证是父亲的名字, 改为母亲的
  

  您父亲购买的那50%份额属于父母的共同财产。其中一半，即整个房屋的25%属于您父亲的财产，由于没有遗嘱，所有法定继承人都可以要求继承，每人六分之一（25%/6）。 办理遗产公证，需要死亡证明，夫妻关系证明,亲属关系证明，涉及该房产的，需要有房产证，国有土地使用权证。另所有的继承人都必须到场,带上身份证。 大儿子拿走房产证没有用，你是共有权人，可以去建委办理挂失，重新发证。 你母亲可以办理遗嘱公证，处理她的财产份额。

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