借款合同要怎样变更

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• 问借款合同应该怎么样变更
  

  借款合同签订之后，如果合同双方需要对借款合同项下的事宜进行变更的，比如借款金额、利息、借款期限、还款方式。那么，合同双方只要能达成一致，签订新的补充协议，对变更事项进行重新约定即可。这里变更必须明确，用词精准，不能含糊，否则根据释义第78条：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。如果要对债权人或者，这样重大的事项进行变更的，那么除了与第三方签订、债务受让的合同之外。债权转让原还需要尽到一个通知义务、债务受让原债务人还需要征得原债权人同意。

• 问借款合同的变更是怎样的
  

  银行对提出变更合同申请有一定的限制条件，比如借款人至变更申请日应没有已到期尚未归还的贷款本金、利息和罚息；借款人必须有履行合同变更后归还银行贷款本息的能力；合同变更时必须征得合同其他当事人的书面同意，且原合同保证人和抵押人对合同变更后的贷款同意继续承担担保责任；变更还款方式的，原剩余贷款期限须在1年（含）以上，且变更后的还款方式须符合银行的统一规定等。 ●合同变更种类贷款期限变更。指借贷双方和原合同其他当事人同意延长或缩短原合同约定贷款期限的方式。 还款方式变更。指借款人在贷款期限内由于收入水平变化或发生重大变故导致借款人还贷能力变化，借贷双方和原合同其他当事人同意改变原合同约定还款方式的行为。 抵押物变更。指因借款人调换房屋、房屋价值变化等原因，借贷双方和原合同的其他当事人同意更换或增加抵押物的行为。

• 问借款合同怎么变更
  

  一、借款合同需要变更的，必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意，并依法签订变更合同。二、借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。三、借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质押物返还抵押人或出质人，借款合同终止。

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