没登记买的房子离婚了该怎么分-法师兄

婚姻登记前买的房子，离婚时应当按照以下情形处理： 1．在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2．在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3．在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4．一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 5．登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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事实婚姻发生在1994年《婚姻登记办法》颁布实施之前，除非双方愿意补办婚姻登记，否则只能向人民法院起诉离婚。《婚姻登记办法》颁布实施后，不存...

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双方婚前买房一方没有登记产权的，则离婚时房子归产权登记一方所有，因为这种情况房子一般会被认定为一方的个人财产；但是如果另一方能够提供证据证明...

婚前，无论是哪方或哪方家长买的房子，只要房产证上签的是夫妻双方两个人的名字，房子不管你们结婚离婚都算共同财产，以后都是一人一半。。婚后，只要是婚后买房，婚姻持续阶段买房，不管写谁的名字，都算夫妻共同财产，其实民法典的新规定完全不影响你离婚后的房产分割，因为你家房产证上是你们夫妻双方的名字，属于共同财产，正常情况下，应是一人一半拉，一切也房产证上的名字为依据，与房子为谁所购买无关。

①一方父母出资发生在其子女结婚前根据条例规定，该出资资金应认定为对其子女一方的赠与，受赠一方子女可以获得该债权转化物（不动产的权）。 ②一方父母出资发生在其子女结婚后根据条例规定，该出资应认定为对夫妻双方的赠与，除非有证据证明父母明确表示赠与一方子女；相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后夫妻共同财产购买的财产，属于夫妻共同财产。

结婚没有登记，就是没有依法办理结婚证的领取。民法典取消了事实婚姻的认定，规定没有领取结婚证，就不是合法夫妻。规定是94年2月1日之前就在一起的同居生活，国家承认为夫妻关系，之后的同居都不是夫妻关系。既然不是夫妻，就不存在离婚这个说法。这种情况下，登记在两人各自名下的财产住房或者银行存款，就属于登记人个人所有，不需要分割。