怎么理解要式合同和有名合同

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• 问什么是要式合同和不要式合同
  

  1、不要式合同，是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面形式。除法律有特别规定以外，合同均为不要式合同。 2、要式合同，是指根据法律规定必须采取特定形式的合同。对于一些重要的交易，法律常要求当事人必须采取特定的方式订立合同。 3、要式合同与不要式合同的区别实际上是一个有关合同成立与生效的条件问题。

• 问要式合同和不要式合同有哪些区别
  

  根据法律对合同的形式是否有特定要求，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同是指必须按照法定的形式或手续订立的合同。不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面形式。除法律有特别规定以外，合同均为不要式合同。根据合同自由原则，当事人有权选择合同形式，但对于法律有特别的形式要件规定的，当事人必须遵循法律规定。 二者主要区别有： 1、要式合同是指合同的成立须具备特定形式的合同；不要式合同则指合同的成立无须具备某种特定形式。 2、要式合同必须按法定形式订立；不要式合同不需要采去特定的形式。

• 问要式合同和非要式合同有哪些区别?
  

  要式合同，是指合同不仅需要双方当事人协商一致，而且，还需要符合法律规定的形式才能成立的合同。如房屋买卖合同，双方需要通过书面形式订立合同，不能通过口头形式订立协议。 非要式合同，是指合同只需要经双方当事人协商一致即可成立的合同，法律没有限定合同的具体形式要求。非要式合同有买卖合同，可以是书面形式，也可以是口头形式。

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