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集体土地使用证原则上能过户,也就是继承集体土地使用证的房子可以继承,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城...
集体土地使用证能继承吗一、农民集体所有土地所有证根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地...
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(1)与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承(2)不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承(3)不与被继承人共同生活且不符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承(4)非本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人的宅基地使用权的继承。
农村集体土地上的房屋可以办理遗赠继承手续。赠与人和受让人必须均是同一村的村民,受让人符合集体土地申请标准,所遗赠的房屋建造合法、符合当地标准,同时报经集体经济组织批准同意。
1、你爸对房子还享有继承权,你爸并未放弃过继承权; 2、严格说土地证书和房子的产权是两回事,但结合农村自建房的处理实务,一般认为,《集体土地建设用地使用证》所确认的土地使用人基本就是房屋所有权人。如果您父亲有证据证明98年颁发《集体土地建设用地使用证》登记有误,您父亲可以就此诉请土地登记部门撤销登记,然后再对系争房屋进行遗产分割。则可以申请确权另发新证; 3、解释权诉讼的起算时间是知道或应当知道权利被侵害之日,而不是你爷爷死亡之日的次日。
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