房屋转让合同是否具有法律效力?

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• 问车辆转让合同是否具有法律效力
  

  机动车转让登记法律规定：登记机动车所有权转让，原机动车所有人和现机动车所有人在同一车辆管理管辖范围内，现机动车所有人应在机动车所有权转让之日起30天内填写机动车登记申请表，向机动车管辖权车辆管理办公室申请转让登记，并提交车辆：（1）现机动车所有人身份证明；（2）机动车登记证书；（三）机动车来源证明；（四）解除海关监管的机动车，应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明》；（五）《机动车驾驶证》；（六）申请机动车转让登记的标准照片；（七）按规定变更机动车登记号的，还应当返还机动车号牌。车辆管理办公室登记以下事项：（1）机动车所有人姓名或单位名称、身份证号码或单位代码、住所地址、邮政代码、联系电话；（2）机动车使用性质；（3）机动车获取方式；（4）机动车来源证书名称、编号、进口机动车进口证书名称、编号；（5）《中华人民共和国海关解除监管证书》的名称、编号；（6）机动车保险类型、保险日期、保险公司名称；（7）机动车销售单位或交易市场名称和机动车销售价格；（8）转让登记日期。

• 问土地转让合同是否具有法律效力？
  

  土地使用权转让合同具备下列条件的，可以认定为有效：1、转让合同主体必须具备相应的缔约资格；2、转让合同的意思是真实的；3、转让合同不违反法律法规的强制性规定或者社会公共利益。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

• 问店铺转让合同是否具有法律效力
  

  个人拟定一份店铺转让合同有法律效应。 商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。 签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。

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