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延期交房是需要赔偿违约金的。 (一)合同有约定的违约金计算方式 有约定的，从其约定。但是如果约定的违约金过低时，根据《司法解释》的规定：逾期...
1、最好协商2、通过给中介施压，（前提是中介费还没全给）3、仲裁/诉讼。可以要求卖方履行合同并支付违约金或者解除合同并支付违约金。违约金在合...
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首先对刘律师的帮助表示感谢。 上次在消费者协会调解的时候，消费者协会的主任（他是市仲裁委员会的委员），特别对我们强调说，房产合同的附件（建筑图纸）也和合同条款有同等的法律效力。他还说法律要以事实为准绳，盖好的现房和合同附件上的建筑图纸是一样的，房产公司并没有欺诈消费者，只是因为工作人员工作失误，所以如果真要打官司，我们消费者不一定能赢。再就是，合同上写的交房日期是04年12月31号，我们认为延迟交房的违约金应该从05年1月1号开始，一直到拿到钥匙为止。但消费者协会的主任说，我们3月15号在消费者协会投诉了房产公司，违约金只能从05年1月1号算到3月15号。 请问：在法律上，消费者协会的说法是不是正确的？我要是打官司，能有多大的把握胜诉？ 再次感谢大家对我的帮助。
延期交房中违约金的法定标准是：可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
延期交房中违约金的法定标准是：可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
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