法院判决的协助房屋过户判决书对方不同意怎样办

大家都在问查看更多

• 问法院判决协助房屋过户手续有什么呢？
  

  过户的手续：只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要亲自签字的。 签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户后20个工作日即拿到新的产证。 过户时产权变更，既然你们的房子经过法院判决，是不允许变更产权人的。 至于法院的判决，如果在过户过程中买卖双方没有实质性的变动，在过户时也没有发生判决书以外争议的，一般不需要。

• 问法院判决书怎样过户
  

  对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种： 1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。 《民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

• 问法院判决房子过户但对方不配合怎么办
  

  在房屋给付判决或调解中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下，是当事人直接向房屋登记部门申请办理房屋过户手续，还是向法院申请执行，由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理呢？各地房产部门和人民法院做法不一，有的地方的房管部门仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户，笔者倾向于由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理。 民事诉讼法第二百五十一条规定：“在执行中，需要办理有关财产证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理”。这是人民法院就办理产权过户发出协助执行通知书的明文规定。 如果仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户至权利人名下，则该条规定就无从适用。而且与当事人仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可办理房屋过户手续相比，由人民法院向有权机关发出协助执行手续的过户方式，更能体现诉讼、执行效率和法律效果。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  终审判决后对方不执行怎么办

  2,173人已观看

• 1'09
  法院判决离婚有怎样的程序

  566人已观看

• 0'55
  对法院判决不服应该如何信访

  13,437人已观看

• 1'09
  法院开庭后多久出判决书

  6,220人已观看

相关普法查看更多

• 
  经法院判决的房屋，对方不配合过户，怎么办

  4,086人已浏览

• 
  法院判决书下了对方房子不愿过户怎么办

  2,179人已浏览

• 
  通过法院判决书房屋可以过户吗

  1,919人已浏览

• 
  有法院判决书房屋可以过户吗

  2,560人已浏览