公积金异地贷款购房的程序

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• 问异地购房公积金可以贷款吗
  

  可以进行异地贷款，具体操作流程建议咨询住房公积金管理中心。异地申请住房公积金贷款流程：员工在就业地（存款地）存款，在户籍所在地（贷款地）购买住房时，可以通过存款地的公积金存款证明书向贷款地的公积金管理中心申请公积金个人或租赁贷款。贷款地公积金管理中心受理住房公积金异地贷款审查时，存款地公积金管理中心应发行该员工及其配偶当地住房公积金存款和贷款状况证明书及其他相关信息。

• 问异地购房可以公积金贷款吗？
  

  一般是可以的，但是各地的情况不同，建议你找相关的部门来具体了解一下吧。办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。因为公积金异地贷款的政策其实还没有在全国普及，各地的落实情况也不一样，因此大家家乡所在的城市可能并没有落实这项政策，所以提前咨询清楚相关信息非常有必要。

• 问公积金贷款异地购房合法吗
  

  不合法，并且也没有这样的规定。公积金是按照市级单位进行区分的，在本市缴纳住房公积金之后，即可在本市内申请住房公积金贷款，不能用于其他地区。目前少部分地区已经开放异地公积金贷款，但是需要条件还是很多，门槛较高。公积金贷款条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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