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由于我们国家地大物博,各地经济发展水平、房屋市场价格差异较大,国家层面并没有统一的补偿标准,只有一些原则性规定,如保障被征收人居住条件有所改...
农村拆迁是按照人口来赔偿的,不是面积赔偿。...
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1、选择货币补偿的,除按评估补偿外,再给予征收合法建筑面积200元m2的奖励,在签订征收补偿安置协议后一次性支付补偿款,不再另行安置。 2、选择产权调换的,征收合法建筑面积内实行“征一购一”。征收人就近代建房屋,供被征收人选择产权调换。原则上,选购安置房时,安置房面积不得超过征收合法建筑面积20m2。安置房为高层住宅楼,户型依据规划要求和设计方案并结合实际情况确定。征收人与被征收人依照规定,计算被征收房屋价值和安置房价值,结算产权调换差价。被征收房屋合法建筑面积大于安置房面积的部分按货币补偿方式结算。安置房在同等征收合法建筑面积内按基准价4400元m2 ;如因套型所限,超合法建筑面积5m2(含5m2)以内的,超过部分按基准价结算;超5-10m2(含10m2)的,超过部分基准价提高100元m2;超10m2以上的,参照征收时点同类区域经市发改委核准的市场价5600元m2 结算。楼层层差系数统一为:高层一层~~五层为基准价,五层以上每高一层递增15元m。
农村居民住宅楼拆迁一平方赔偿多少人民币:一般要看政府有没有做居民楼给你们住;一般都是按照你那被拆迁的实际面积(算上层数)来赔偿新房的面积。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费(房屋重置费),周转补偿费,奖励性补偿费。由于各地补偿政策不同,则应结合相应地点、房屋面积进行补偿。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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