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农村宅基地和房屋拆迁分别补偿。分地补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,村集体分配给村民使用,村民在宅基地盖房...
只要户口仍然在当地,应该还是能够得到人口安置费用。 拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房,个体户等经营用房...
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我母亲是2003年5月户口进去的该村,并取得了独立的家庭户,村里七月份给划分的宅基地,并缴纳了45000元宅基地公基金,并签订宅基地使用协议,我们享有该宅基地的长期使用权,如村以后搬迁可按村民宅基地的范围重新规划宅基地,后经村委,街道,规划局同意后建造了房屋,取得城市建设工程规划许可证,现在棚户区改造,跟我们谈话说我们不属于村集体经济组织成员,不享受拆迁待遇,只能给我们建筑物补偿款,我们需要怎么解决,可以运用法律手段来解决
拆迁集体土地房屋时,如果拆迁安置房是集体土地房屋,农村户口可以选择产权置换,城镇户口只能选择货币补偿。拆迁补偿的多少只针对国有土地和集体土地,和户口没关系。 居民在农村有始居房,如拆迁、赔偿和农村户口是否有区别,要根据实际情况确定。 原则上,农村的宅基地只能是村民才可以拥有,但是由于历史问题,或者原农村村民农转非后继续使用宅基地,通常如果被拆迁,其使用权和补偿应该是一样的,但是对于安置费等还是有区别,具体以各个地方规定为准。
房屋拆迁的补偿标准主要是房子的面积、区位、用途,补偿的对象是房屋的产权人,也就是你的母亲,而不是所有户口在内的人。居住期限的长短和是否能受到补偿没有关系。但有时房屋面积过小,户口又多,为了拆迁后达到人均住房面积的需要,或家庭分立的需要,可能会考虑到户口因素,但这要看具体情况,到时补偿协议里都会详细说明补偿项目的。
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