户口不在本地宅基地拆迁有没有补偿

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• 问户口在娘家的宅基地拆迁有补偿吗
  

  我母亲是2003年5月户口进去的该村，并取得了独立的家庭户，村里七月份给划分的宅基地，并缴纳了45000元宅基地公基金，并签订宅基地使用协议，我们享有该宅基地的长期使用权，如村以后搬迁可按村民宅基地的范围重新规划宅基地，后经村委，街道，规划局同意后建造了房屋，取得城市建设工程规划许可证，现在棚户区改造，跟我们谈话说我们不属于村集体经济组织成员，不享受拆迁待遇，只能给我们建筑物补偿款，我们需要怎么解决，可以运用法律手段来解决

• 问农村宅基地拆迁户口有补偿吗？
  

  拆迁集体土地房屋时，如果拆迁安置房是集体土地房屋，农村户口可以选择产权置换，城镇户口只能选择货币补偿。拆迁补偿的多少只针对国有土地和集体土地，和户口没关系。 居民在农村有始居房，如拆迁、赔偿和农村户口是否有区别，要根据实际情况确定。 原则上，农村的宅基地只能是村民才可以拥有，但是由于历史问题，或者原农村村民农转非后继续使用宅基地，通常如果被拆迁，其使用权和补偿应该是一样的，但是对于安置费等还是有区别，具体以各个地方规定为准。

• 问户口不在本地拆迁补偿
  

  房屋拆迁的补偿标准主要是房子的面积、区位、用途，补偿的对象是房屋的产权人，也就是你的母亲，而不是所有户口在内的人。居住期限的长短和是否能受到补偿没有关系。但有时房屋面积过小，户口又多，为了拆迁后达到人均住房面积的需要，或家庭分立的需要，可能会考虑到户口因素，但这要看具体情况，到时补偿协议里都会详细说明补偿项目的。

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