民法典规定签了合同后不想租了只是张己家的电视机和租房合同怎么办-法师兄

要确定协议是否有用，需要确定一下几个问题：首先，协议是否有效：根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。所以，如果你所称的协议中没有上述情形，那么协议就是一直有效的。其次，看协议是否约定了还款期：（一）协议中如果没有确定还款期，那么你可以随时要求对方还款，如果你没有要求对方还款，那么二十年内要求对方还款，法院都会支持的，你的协议有用；如果你哪天要求对方还款了，那么从你要求还款之日起两年内就要起诉对方要求还款，这两年内协议有用；（二）协议中如果确定了还款期，那么从还款期到期后的第二日起，两年内你就要到法院起诉对方还钱，这两年内有用；（三）如果没有约定还款期，中途你要求对方还款了或者约定了还款期，而还款期已届满，那么你可以在两年内重新要求对方还款，那么从你重新要求还款的次日起重新计算两年，两年内协议有效。最后，要注意保留好借款的支付凭证，如果是大额借款，没有支付凭证，只有借款协议，那么借款协议很容易不会被法院认可。

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签了租房合同不租了，可以与对方协商解除租房合同。如果对方不同意解除，此时单方解除如果构成违约，则需要承担违约责任。比如根据租房合同约定支付违...

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租房合同签了不想租，当事人可以与房东协商解除合同，如果房东允许转租的，当事人也可以将房屋转租给他人。此外当事人还可以按照合同约定承担相应违约...

租赁合同不想租赁，按合同约定处理，承担违约金，与房东协商处理。可以找对方协商解除合同，但是需要承担的责任属于合同过错责任，赔偿的损失比较小。自己明确表示不继续履行，协助他寻求下家时，房东有义务减少自己的损失。在住宅租赁合同中，如果解除合同，是否退还押金需要根据以下情况进行分析。第一，租赁人与租赁人协商解除租赁合同，退还押金以双方协商为基准，第二，租赁人违反合同，租赁人要求解除合同，退还押金，租赁人承担违反合同的责任，第三，租赁人违反合同，租赁人要求解除合同，租赁人承担违反合同的责任，退还押金的第四，合同约定的解除状况和不可抗力，合同无法继续履行，按合同约规定处理。

房屋租赁合同刀子后，不续签但仍保持租赁关系的额，属于不定期租赁，你可以随时要求解除合同，要求退还剩余租金和押金。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

可以先进行协商。协商不行，看以下： 1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约； 2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的； 3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。