小产权房户主去哪里改名

大家都在问查看更多

• 问小产权房怎么改户主名字
  

  小房产没有国有土地使用证、规划许可证、规划工程许可证、施工许可证、商品房预(销)售许可证。而“小产权房”由于缺乏这些证件不受法律保护，是无法更改名字的。

• 问房产证改名字去哪里办？
  

  1、房产证改名字去房产交易办理就可以了。 2、房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。 3、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。 4、如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5％（市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1％的，第二套住房的话就是2％，个税是1％。其他的都是小费用了。

• 问小产权房户主名字改小写需要什么手续
  

  小产权房屋无法办理登记和更名手续。 1、交易不合法，一般难以更改， 2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 3、“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  房产过户去哪里办理?

  3,262人已观看

• 1'21
  房子确权还能改户主吗

  18,360人已观看

• 1'05
  改名后房产证如何改名

  3,166人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房去哪里改户主名字

  1,429人已浏览

• 
  去哪改小产权房户主名字？

  154人已浏览

• 
  在哪改小产权房户主的名字

  269人已浏览

• 
  小产权房能改户主名字吗

  447人已浏览