买了期房已经过了交房的期限，拖了俩年现在要上诉吗，上诉有期限吗-法师兄

逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。二、开发商延期交房要分情况处理(一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。(二)非正常延期交付的处理：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益。

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不可以。上诉期是法律中明确的，而且判决与裁定书中是有明确载定的，过了判决书载定的上期即上诉时效已过，判决或裁定生效了，对于生效的裁决判决书不...

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过了上诉期限就不允许上诉了。因为过了上诉期限没有提起上诉的，则判决或者裁定就会生效，对于生效的判决或者裁定是不能再上诉的。如果对于裁定或者判...

过了上诉期限就不允许上诉了。因为过了上诉期限没有提起上诉的，则判决或者裁定就会生效，对于生效的判决或者裁定是不能再上诉的。如果对于裁定或者判决不服的，可以申请再审，需要再审的，可以向上一级人民法院申请。

民法通则的第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十九条在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。可以提起诉讼，只要你有证据证明期间你找他要过，另外债务案件法院一般不会援引诉讼时效，他家地址不清楚你必须打听清，要不然牵扯管辖问题以及法院立案审查问题。

民事申诉是指当事人对人民法院已经发生法律效力的判决、裁定认为确有错误,按照法律规定,要求人民法院重新进行审理的行为。申诉也有时效规定,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第182条之规定:当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后两年内提出,也就是说,当事人对生效的判决、裁定的申诉,只能在两年内提出,超过二年就不能再申诉。民事抗诉,是指最高人民检察院对各级人民法院、上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定,认为认定事实的主要证据不足,适用法律确有错误,违反法定程序,审判人员在审理案件时有贪污、受贿、循私舞弊、枉法裁判行为之一的,向人民法院提出救诉的行为。由此可见,如果你确有理由,还可向人民检察院申诉抗诉,人民检察院的抗诉不受两年时限的限制。总之,民事案件判决后不服,最好应在法定的15天上诉期内提出上诉,这是法律赋予当事人的一项重要诉讼权利。此外,过了上诉期,申诉和抗诉也不失为一种司法补救措施。