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合同上当时没有注明这类事件的说明,所以我在4月1日的时候有同房东提出提前退租的要求,房东当时是表示同意的,并且他也有采取措施马上张贴招租广告...
一,就你简单描述来看,你们签订的两年的租赁合同,合法有效,如果你方想要提前解除合同,建议跟对方协商好相关解除事宜,否则你方可能会因违约支付违...
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因为你们签署的合同期限为三年,你提前要终止的话首先要看合同有无相关约定的,如有的话那么你可以在承担违约责任的同时给对方发一个书面的解除合同的通知,如果合同没有相关事项的约定,那么你要单方面解除恐怕不容易,及时你到法院诉讼,一旦对方不同意,也没有解除的条件那么也不好办的,不过你可以以现在的生意作为一个理由,最终能否支持你的解除合同的诉请还要看法官的了
是的。 违约责任是以合同生效为前提的。合同生效后,于当事人之间产生拘束力,为合同效力,故合同效力产生的前提不是合同成立,而是合同生效。 但是,合同一旦成立,即使还未生效,也对当事人产生一般法律约束力,该约束力的内容是任何一方不得擅自变更或者解除合同。
合同上没有写违约金的,能主张违约责任。双方当事人可以制定补充协议,也可以按照交易习惯承担违约责任。根据《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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