前夫婚前有房改房现在我要申请房补需要婚前财产证明吗？

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• 问婚前房产要婚前财产公证吗？
  

  1、您可以去做婚前财产公证，可以更加明确权威的证明该房子属于您的个人财产。 2、您也可以不去，该房子由于房证上的所有权人是你，该房产还是您的婚前个人财产。 没有问题的，该房产不会因结婚以及婚姻关系存续长短而发生所有权人的改变。

• 问婚前财产婚后买房需要哪些证明
  

  婚前买房要认定为夫妻共同财产的，当事人需要准备：身份证件、婚姻证明、社保或纳税证明；符合规定的购买住房合同意向书或者协议；借款人首期房款存款证明；抵押物或质押物的清单、质押证明和抵押物估价证明；收入证明。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

• 问婚前房改房是否算婚前财产
  

  婚后房改房是否属于婚前财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后，如果是房屋产权是一方婚前取得，则属于婚前财产；如果是在婚后取得，一般属夫妻共同财产。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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