房产证办理流程是什么，最新的规定是什么

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• 问新房办理房产证流程是什么？
  

  新房房产证办理流程如下： 1、提出申请。企业持应提交的证件向房管所提出申领房产证的申请。 2、初步审核。办证员对申请和提交的资料进行初审符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。 3、现场查丈。办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。 4、审批。依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。 5、缴纳相关费用。申领房产证的产权人按规定交纳办证费。 6、发证。房管部门在规定的时间(30个工作日内)办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。 如果是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证，时间会更长。 如果是全款买房，建议自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下房产证一般30个工作日内就可以拿到。

• 问房产公证的流程是怎样的最新的规定是什么
  

  1、当事人准备材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、到公证处填写有关表格，提出公证申请。 3、公证人员核对相关信息。 4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

• 问房产赠与流程是什么呢最新的规定是什么?
  

  (一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同； (二)办理公证； (三)办理房屋所有权转移登记手续； (四)赠与人将房屋交付受赠人。

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