商住房拆迁补偿标准是怎样

大家都在问查看更多

• 问商住房拆迁怎么补偿标准是怎样的
  

  １．具体可以查看拆迁公告的规定。可以依据《国有土地上房屋征收补偿条例》的有关规定，房屋的征收补偿标准应根据市场价格确定。根据市场价格商业门面应该是比普通住房价格要高的。 ２．因为商住房是可以办理产权证的正规商品房，因此商住房的补偿标准应该是参照拆迁时周边同类房屋的市场价格评估补偿。简单来说也就是周边同类商住房什么价格，就补偿什么价格。当然，如果商住房用于出租给公司作为办公室或者商家用于经营，因为有出租收益，这一块的损失也是应该评估补偿的。

• 问商住房拆迁补偿标准？
  

  １．具体可以查看拆迁公告的规定。可以依据《国有土地上房屋征收补偿条例》的有关规定，房屋的征收补偿标准应根据市场价格确定。根据市场价格商业门面应该是比普通住房价格要高的。 ２．因为商住房是可以办理产权证的正规商品房，因此商住房的补偿标准应该是参照拆迁时周边同类房屋的市场价格评估补偿。简单来说也就是周边同类商住房什么价格，就补偿什么价格。当然，如果商住房用于出租给公司作为办公室或者商家用于经营，因为有出租收益，这一块的损失也是应该评估补偿的。

• 问住宅商品房拆迁补偿标准是怎样的
  

  国有土地上房屋征收补偿主要包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 征收集体土地房屋补偿主要包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 至于具体的赔偿标准，由于在我国的不同地区之间人口和耕地资源的分布极不均衡，有些地区人烟稠密，耕地资源相对匮乏；而有些地区则人烟稀少，耕地资源比较丰富。各地区之间的经济发展水平也有很大差异。考虑到不同地区之间客观条件的差别，各地的赔偿标准都不一样，具体要看当地政策的规定

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  商住房拆迁补偿

  1,187人已观看

• 1'09
  商业用房拆迁补偿标准

  3,285人已观看

• 1'26
  房屋拆迁补偿标准是什么

  10,573人已观看

• 1'27
  自家商用的住房遭遇拆迁怎么补偿

  927人已观看

相关普法查看更多

• 
  住房拆迁补偿标准是怎样的

  161人已浏览

• 
  商业住房拆迁补偿标准

  775人已浏览

• 
  住房拆迁补偿标准

  182人已浏览

• 
  商住房拆迁补偿

  374人已浏览