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1、初审，申请人办理商品房贷款的提供商品房买卖合同、购房发票、贷款人身份证明、户口本、婚姻状况证明、个人信用报告、银行卡等，办理二手房贷款的...
1.有有效身份证件，职工本人及其所在单位连续按时足额缴存住房公积金6个月以上，且个人住房公积金账户有6个月以上缴存余额; 2.具有合法有效的...
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(一)职工及所在单位已连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，申请贷款时住房公积金缴存正常; (二)具有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力; (三)信用良好，同意公积金中心对个人信用信息进行查询; (四)住房公积金账户保留一定余额; (五)未发生或已全部还清公积金贷款; (六)提供公积金中心认可的担保方式进行担保; (七)具有合法的购买、建造、翻建、大修自住住房行为，且申请公积金贷款的时间符合相关规定。其中：购买期房的申请公积金贷款时间为购房合同签订之日起1年内，购买二手房的为产权证发放之日起半年内;商业贷款转公积金贷款的商品房为取得房屋产权证3年以内，二手房为取得房屋产权证1年以内,取得房产证时间，以房产管理部门发证的日期为准。 (八)符合公积金中心规定的其他条件。
（一）购买新建普通住房或自（翻）建住房的： 1、借款人公积金卡、身份证、婚姻状况证明（结婚证或户口簿或单身声明）；如属共同出资购房的，需直系亲属关系证明（户口簿或公安〈公证〉部门出具的证明）。 2、《商品房买卖合同》；如属自（翻）建住房的，需《建设工程规划许可证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或另有住房（包括第三方）经评估后与住房置业担保机构签订的《抵押（反担保）合同》。 3、购买住房的首付款凭证； 4、如借款人前次住房公积金贷款已还清的，需银行开具的贷款结清证明。 （二）购买存量成套住房的： 1、借款人公积金卡、身份证、婚姻状况证明(结婚证或户口簿或单身声明)；如属共同出资购房的，需直系亲属关系证明（户口簿或公安〈公证〉部门出具的证明）。 2、购买住房的首付款凭证； 3、原《房屋所有权证》、原《国有土地使用证》； 4、房屋置换成交协议、住房成交（评估、认定）价格证明； 5、如借款人前次住房公积金贷款已还清的，需银行开具的贷款结清证明。
1、购买商品房(含经济适用住房)的，提供购房合同、首付款收据(发票)。 2、购买本市二手房的，提供房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单(收款账户须为监督支付账户)，出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书。 3、购买公有住房的，提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证。 4、拆迁安置的，应在合同签订、付清购房总价款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请，提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证(分户证)及资金结算单。 杭州住房公积金贷款流程 1、贷款申请 2、贷款受理 3、贷款审批 4、合同签订 5、放款审核 6、贷款发放 杭州住房公积金贷款利率 杭州住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%。第二套房贷款利率比首套同期上浮10%。 杭州住房公积金贷款期限 贷款期限最长为30年，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。其中，二手房贷款年限加房龄最长不超过50年。
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