办理房产证后财产分割是否需要双方去协商-法师兄

一、未办理房产证时财产分割应怎么协商分割？ (1)首先应当由双方进行协商，具体协商的内容包括三个方面：一是房屋的价值; 二是双方离婚后房屋归哪一方使用，以及取得完全所有权后归属所有; 三是获得房屋的一方应当向对方支付的补偿款的数额及支付方式。双方自愿达成分割协议的，双方就要根据协议的约定履行，如果一方违反协议的约定，拒不履行协议内容的，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方按照协议履行、承担违约责任。当然，如果该协议内容依法无效，或者被依法撤销的除外。 (2)如果双方不能协商一致的，法院仅处理房屋的使用，而不处理房屋的所有。 (3)在法院对该房屋的使用作出判决之后，该房屋取得完全所有权的，如果双方当事人不能就该房屋的价值和归属协商一致而发生争议的，可以另行向法院提起诉讼。

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1、需要。分割财产时需要当事人提供证明属于个人财产或是共同财产的证据等。夫妻双方的共同财产可以由双方当事人协商予以分割，如果协商不成的，可以...

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财产分割协议双方签字是必须的。夫妻之间是可以作出相应的财产约定的，如果要签订协议的话，是需要以协议的内容进行平等的协商的，双方当事人一致同意...

财产分割协议双方签字是必须的。夫妻之间是可以作出相应的财产约定的，如果要签订协议的话，是需要以协议的内容进行平等的协商的，双方当事人一致同意以后，才能进行签字，协议对双方当事人有约束力。协议是双方当事人关于民事权利义务的约定，夫妻财产约定协议必须签字。《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

财产分割协议不需要公证。夫妻财产分割协议的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

家庭财产分割协议书的公证不是离婚协议书生效的必要条件，未经公证的离婚协议书家庭财产分割协议书只要合法、是双方的真实意思表示，仍然有约束力。财产分割协议是否需要公证，一般在财产分割协议，又称分单，分产契约，是共同财产共有人之间就各所有人应获财产份额进行分割，或者部分所有人从共同财产中分出自己的份额时所订立的文书。分单须经共同财产共有人协商一致后方能订立，一般由代书人代书，并由见证人在场证明。