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购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款,比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元,属于预付款,如果买卖双方没有签订协议,此款全部退还买方...
根据你所述,你通过自己承担合同约定的违约责任单方解除合同,并及时通知了对方,你履行了合同附随义务,做法是合理的,但对方的做法意思不是很明确,...
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如果没有签合同交了预付款但是想退1、如果是预付款,则是可以要求退还的。 2、注意核实合同具体条款,不同条款对应不同法律关系解决方案。
合同签了付了首付款,如果要退需要双方协商一致,或者出现合同约定或法定的可退房事由。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
没有签合同就收取房款,属于违法行为,要求全额退还。必要的话请律师协助起诉解决。
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