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共有方式包括共同共有和按份共有,虽然合伙买房的出资人姓名都可以登记在房产证上,但还是要在房产证上标明共有方式。 因为两种方式决定着购买人日后...
不可以的。根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公...
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婚后买房做按揭现在银行多要求夫妻两方一起办手续,签订连带保证合同书,避免以后的法律纷争。《中华人民共和国保证法》第十八条当事人在保证合同中商定保证人与债务人对债务承受连带职责的,为连带职责保证。连带职责保证的债务人在主合同限定的债务履行期期满无履行债务的,债权人能够要求债务人履行债务,也能够要求保证人在其保证范围内承保证证职责。
我国法律并没有对购买期房能不能两个共有作出了规定,由于期房是未能办理房产证的,所以一般情况下是可以共有的。《城市商品房预售管理办法》第九条开发经营企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。大楼销售广告和说明书必须注明商社预售许可证的批准文号。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。第十条商社预售,开发经营企业应与承包人签订商社预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理,但必须有书面委托书。
没领结婚证也可以进行共同贷款买房,但是有以下几点注意事项:1、房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。2、在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如:确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
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