房产证名字写两个人的名字需要多交钱吗

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• 问买房合同只写一人的名字，还需要房产证是写两个人名字吗
  

  一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。三、婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房产证增加共有人，夫妻携带身份证、结婚证，房产证，到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等，只需缴纳登记费、工本费等约100元，无需缴纳契税等。四、人民网GBl

• 问办房产证写一个人名字可以吗？还是要写两个人的名字？
  

  1）第一个问题，这种情况，不是只能写他一个人名字，购房的话，两个没有任何关系的人是可以同时上产证的，但是要做公证的。但贷款只能一个人贷，用一个人的公积金还款。2）房产证上的名字是基于房地产买卖合同的名字做出来的，与贷款合同不同。3）两个人都是上产证，你只要提供身份证、结婚证、户口簿。原则上是写两个人的名字好，一，他不能单独处置房产；二，如遇特殊情况，可视为婚前共同出资购房。

• 问房产证能写两个人的名字吗？
  

  首先欠条形式只是对内部有效，对外无效，如果对方欠他人钱款，那么别人可以就借款起诉要求拍卖房产。第二公证的话要看公证处可不可以做此类公证。第三房产份额变更是需要你们的身份关系可以做在同一个房产证上的，不是随便人都可以让你们做在一个房产证上的。第四点当然可以，但是道理和第一个一样，就是房产在乙方名字上时是不能对抗第三人的

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