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可办理房产证。需要持有满五年，之后，凭你身份证，户口本，婚姻状况证明，安置协议，到本地房管局缴纳契税，维修基金等税费，到土地局缴纳土地出让金，就可以办理你的房产证，契税证，土地证。
按0.05%交纳,平时可以不计提,在年底时统计借款发生额(贷方),乘以税率即可.借新还旧同样按总发生额为计税依据,也就是说,假设每年借新还旧,每年都要计提税款,因为借款借据上是有日期和时间的.税务部门实行的是"小税重罚",印花税没多少钱,该交就交,免得产生几倍罚款。
契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%500元的合同印花税权证印花税：每本5元。营业税。房产证已过5年，可免征房产证未过5年，估价×5.6%个人所得税。估价×20%。下列三种情况免交个人所得税，分别是： (1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹 (2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人 (3)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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