购房合同事可以转让的吗

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• 问新房的购房合同可以转让吗？
  

  1、新房购房合同是可以经债权人同意或追认进行转让的。 2、当事人一方将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人的,应当经对方同意。合同中的权利和义务转让后,合同内容不变,合同主体变更。

• 问新房购房合同可以转让吗?
  

  《》第七十九条【债权的转让】可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第八十条【的通知义务】债权人转让权利的，应当通知。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条【从权利的转移】债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

• 问购房合同不可以转让吗？
  

  可以转让，但有条件。1、转让方必须持有登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让方，未登记备案的预售合同不得转让。2、预售合同转让的目标物尚未完成，正在建设中的预售商社，转让的目标物已经完成检查，预售者实际取得预售商社的所有权后，将商社转让给他人，不是预售合同转让，而是根据商社的买卖关系进行处理，同时预售合同转让行为必须由行为者实际意义表示，否则转让行为无效。3、预售合同必须合法有效，否则预售合同转让无效。4、预售合同转让必须签订转让合同，无需重新签订新的预售合同。

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