土地承包与出租有什么区别？

大家都在问查看更多

• 问土地转包与出租的区别
  

  土地转包与出租的区别如下:转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包人对土地经营权的产权不变。受转包人享有土地承包经营权的使用权，获取承包土地的收益，并向转包人支付转包费，转包无需发包方许可，但转包合同需向发包方备案。出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租是一种外部的民事合同，出租人对土地经营权的产权不变。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支付租金。农民出租土地承包经营权无需发包方许可，但出租合同需向发包方备案。

• 问土地转包与出租的区别是什么？
  

  分包主要发生在农村集体经济组织内部农民之间。转包人对土地承包经营权的产权不变，转包人有权使用土地承包经营权，获得承包土地的收益，并向转包人支付转包费。转包不需要发包人许可，但转包合同需要向发包人备案。土地租赁是指农民将土地承包经营权租赁给集体经济组织以外的人。租赁是外部民事合同，出租人对土地经营权的产权不变。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租农民支付租金。农民出租土地承包经营权不需要发包人许可，但出租合同必须向发包人备案。

• 问土地转包与出租的区别是什么
  

  土地转包与出租的区别主要是： 1、转包是发生在内部农户之间，而出租是发生农户与农户集体组织以外的关系之间。 2、转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人对土地承包经营权的产权不变，受转包人享有土地承包经营权使用的权利，获取承包土地的收益，并向转包人支付转包费。转包无需经发包人许可，但转包合同需向发包人备案。土地出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租是一种外部的民事合同，出租人对土地经营权的产权不变。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支付租金。 3、农民出租土地承包经营权无需发包方许可，但出租合同需向发包方备案。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  土地转让和出租的区别是什么

  6,114人已观看

• 1'22
  分包与转包的区别是什么

  9,513人已观看

• 1'23
  土地转让和转包的区别有几点

  1,777人已观看

• 1'56
  代位继承与转继承有什么区别

  2,814人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁土地与承包土地具体有什么区别

  3,962人已浏览

• 
  土地租赁和承包有什么区别

  888人已浏览

• 
  土地转包与出租的区别有哪些

  3,218人已浏览

• 
  承包与承租有什么区别？

  2,303人已浏览