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房地产证明书的复印件有法律效力吗?房地产证明书的复印件和原件具有同等的法律效力。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋...
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你的房屋买卖合同抵押在银行里,所以你只有一个复印件,开发商的做法没什么问题。等你的房产证办理下来之后,银行会做一个房产抵押登记,做完登记,会还给你所有证件、合同的。
借条或者欠条的复印件,由于对于当事人的签字可能无法辨别真伪,在法庭审理过程中的证明效力很低,只有复印件; 不能与原件核对的话,是不能单独作为认定案件事实的依据。但是,如果对方当事人对借条或者欠条的复印件上的内容予以认可,法庭也会采纳该份证据。
如果合同原件有效,复印件与原件一致的,复印件具有法律效力,但是比原件的法律效力低。除非合同签订双方再复印件上重新签字,并注明“经双方协商,该复印件经双方签字后,与原件享受等同效力”。在合同作为证据使用时,一般情况下,需要提供原件。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民事诉讼法》第七十条规定,书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。提交外文书证,必须附有中文译本。
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