离婚房产分割强制执行的相关内容是怎样规定的？-法师兄

（1）法院强制执行时会怎么做：法院会执行属于他的所有财产，包括房产、存款、工资、其他财产等，能折价的折价能拍卖的拍卖、能划扣的划扣。（2）如果他仅有这套唯一的住房、又不是豪华别墅：法院只能暂时查封该房、却不会拍卖用来还您的钱：因为，法律有明确规定，在执行被执行人的财产时，必须给被执行人保留必须的生活用品，相关规定请您自己看看： ①《民事诉讼法》第二百一十九条：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但【应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用】。” ②《民事诉讼法》第二百二十条：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。【但应当】保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品】” 您看：法律的这一条款里用的词是“应当”而不是“可以”，在法理学上，如果用“可以”，法院还可选择适用也可以不适用，但法条规定是“应当”的，法院就必须按规定执行、不能选择的。所以：他这唯一的一套住房，法院是无法拍卖的，只能是暂时查封、限制他转卖或处理。（1）阿姨，我能明白您“已经与他没有感情，只想早点拿到我的钱而已”的心情，可法律规定不能不执行的，无论您多急，如果他没有其他财产，这房您要求法院拍卖法院也不会支持的。 2、“没什么办法可以尽快拿到这笔钱了吗？我跟他没感情了，只想早点拿到钱”：（1）没有快的办法，但有慢的办法，您只能要求他制定还款计划、分期偿还，对他的退休金，可以在保留下他生活的情况下执行一部分。（2）对于确实没有钱来执行判决的人，也不能算是拒不履行法院生效裁判，不能给予处罚。只有对于有执行判决的能力却拒不履行判决所确定的义务的，才会给予拘留或是刑事处罚。（3）您现在能采用的方法只有一个：在他没钱时中止执行、待他以后什么时候有钱了再恢复执行。

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离婚案件中，法院分割房产，一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。很多当事人在离婚房产分割时，习惯以购买时的价格计算及分割，这在司...

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第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包...

离婚后财产分配完毕，若不按判决执行，在判决书下达之日起15日后，两年内申请强制执行程序，到执行环节与法官沟通，配合即可。强制执行就是执行被申请人个人名下的所有财产，包括在他名下的房屋。法院执行房屋后可进行拍卖，变现金后给付申请人(你本人)。

按照民法典的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。因此，离婚时房屋的分割有协商分割和法院判决分割两种方式：协商分割，是指夫妻双方就房屋怎么分割的问题进行协商并达成约定，离婚后按照该约定分割房屋。诉讼分割，是指夫妻双方对于房屋离婚时怎么分割难以达成协议，争执不下，因而向法院起诉要求法院对房屋进行分割。

缓刑判决从依法确定之日起，人民法院就应当立即交付执行。由于缓刑是把犯罪分子放在社会上考察改造，不予关押执行，犯罪分子享有一定的人身自由权，并且这种权利是从判决确定之日起开始的，即判决发生法律效力之日起开始计算。因此，对宣判前关押的罪犯，在宣判后予以“释放”，即取保候审或监视居住，不应再继续关押。虽然刑法和最高人民法院对执行缓刑的期限作了规定，但实践当中，有的法院对此没有引起足够的重视，对缓刑犯的执行不及时，致使部分缓刑犯超期关押的现象时有发生，这当中也有公安机关的原因。比如，被宣告的缓刑犯在释放前要交纳生活费用，有的要通知家属来交纳，这样造成缓刑犯超期关押的现象时有发生，这些现象的出现，人为损害了法律的严肃性，使缓刑犯的合法权益未能充分受到保护。