目前新的房屋租赁政策有哪些？-法师兄

设立居住权的房屋不得出租，在2021年1月1日实施的《中华人民共和国民法典》中，就对居住权做出详细规定，当房屋设立居住权时，没有经过相关许可，不得出售或者出租房屋。条承租人有优先购买权，有时候租客租了房子，却发现房东准备卖掉房子，这个时候租客就有优先购买权了，只要自己经济实力允许就可以买房。当房东想卖掉房子的时候，一定要及时通知租客，如果租客不知情，房东自行转卖房屋，租客是有权要求房东赔偿的。

《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

答

1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换; 2、(国道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑;...

答

二、个人出租非住房个人出租非住房相对于住房来说税率相对多很多，包括城镇土地使用税以及印花税都是免征的。 1.根据相关规定，房产税要交纳租金...

上海买房贷款新政策如下:1.连续满五年纳税证明2.有合法有效的暂住证3.钩房者的身份证、结婚证和户口本。4.提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。5.签订相关的合同即可希望可以帮助到您

西安市廉租房政策西安市廉租房政策西安市9廉租房项目获9378万元支持市发改委昨日传来消息，近日，省发改委下达2012年新建廉租住房中央投资项目省级配套投资计划，我市9个廉租住房项目共获9378万元支持。上述9个项目包括：西安市向阳沟廉租住房项目、西安雨润星雨华府廉租住房项目、西安市西姜村廉租住房项目、西安市临潼区二期廉租住房项目、西安市万科城二期配建廉租住房项目、西安市长安区二期廉租住房项目、西安市蓝田县二期廉租住房项目、西安市周至县城西廉租住房居民小区项目、西安市高陵县二期廉租住房项目。据了解，本次省级配套投资计划仍按400元/平方米的标准补助，共计9378万元。上述投资计划的下达，将有助于进一步加快廉租住房项目建设，改善我市低收入人民群众的生活居住条件。(来源：八百家资讯中心)西安市廉租房政策西安市廉租房的准入标准从2016年5西安市经适房、公租房、廉租房的准入标准月起，西安市城镇廉租住房保障对象由最低收入家庭中的住房困难户扩大到低收入家庭住房困难户，符合条件的最低收入家庭和低收入家庭均可申请廉租住房保障。城镇低收入家庭，指经民政部门认定、家庭收入低于当地城市居民最低生活保障标准150%的家庭。西安市廉租房保障面积标准原先的人均住房使用面积低于7平方米(不含)调整为9.8平方米(不含);租金补贴也由原先的40元/人月提高至50元/人月。廉租住房租金补贴发放周期为3年，期满后，应重新提交相关证明，重新提出租金补贴申请。申请家庭首先应经民政部门认定为最低生活保障家庭或低收入家庭，同时符合租金补贴保障条件后，申请家庭可由户主或推选的具有完全民事行为能力的家庭成员担任申请人(特殊情况可委托代理人)，申请人持书面申请、需提供的材料原件及复印件向户口所在地的街道办事处或社区提出申请，人户分离的家庭向领取最低生活保障金所在地或认定低收入家庭的街道办事处或社区提出申请，领取《租金补贴申请表》，如实填写。以上内容介绍了西安市廉租房政策，。

你还，房改房，又可以叫做已购公有住房。是国家和县级以上地方人民政府以最优惠价格出售给职工居住或出租给住户的住宅。这种房子最明显的特征是单位所有的存量住宅在性质上的变更，即把过去已经建好和消费的公有性福利住宅变更为私有性福利住宅。标准价房改房的房价、租金均低于成本，具有福利补贴性质。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。当然，成本价和标准价的房本是不一样的。区别在于，拥有成本价的产权证，使用、占有、处置的权利全部归产权人所有，不需经过原产权单位同意就可处置，在缴纳土地出让金后可以上市交易，买方拥有全产权。拥有标准价的产权证，使用、占有权归产权人所有，而在处置权和收益权上就受到限制，产权人若想上市交易，原产权单位拥有优先购买权。