买住宅房按揭有什么条件

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• 问购买商品房按揭有什么条件
  

  购房抵押申请应具备以下条件：（一）借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或者符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（3）贷款申请金额、期限和货币合理；（4）借款人有偿还意愿和偿还能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（6）贷款人要求的其他条件。

• 问按揭买房需要什么条件
  

  按揭房贷款所需资料如下： 1、身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证; 2、户口本，这个没什么好说的，注意的是有些银行如果你不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印; 3、婚姻证明，也就是结婚证、离异证、未婚证明; 4、工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行; 5、流水帐，就是你收入的证明; 6、非当地户籍的还需提供当地的一年期以上的社保历史证明或是个人纳税证明; 7、查档证明，这个查档证明是去房管部门查询你有没有房屋权属记录，就是查你有没有房子，如有为几套之类的，要这要自己去房管部门办理; 8、银行所需的其他资料。各银行规定略有不同，如有需要请具体查询。

• 问什么条件不能按揭买房
  

  从目前来看,大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入,具备按时偿还贷款本息的能力,且拥有良好的信用记录,否则难以获贷。不过,若借款人能提供抵押物作抵押,贷款机构可以适当放宽贷款门槛,而且与银行相比,小额贷款公司、典当行、担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛更低,比如典当行房产抵押贷款

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