合同纠纷的常见情况有哪些-法师兄

常见的合同纠纷的处理方式是：有约定的按约定处理；没有约定的，协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的，当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁；没有仲裁协议或仲裁条款的，可以起诉。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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常见的二手房买卖合同纠纷：（一）因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起...

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劳动纠纷是劳资矛盾上升到一定程度后的表现，直接体现了劳资双方的利益冲突。目前，企业和劳动者之间的劳动纠纷主要有劳动合同纠纷的表现形式。根据《劳动争议调解仲裁法》的规定，用人单位与劳动者因订立，履行，变更，解除和终止劳动合同发生的争议都属于劳动合同纠纷。主要有确认劳动关系纠纷、集体劳动合同纠纷、劳务派遣合同纠纷、非全日制雇佣纠纷等二是劳动报酬纠纷。主要是指劳动者和用人单位在履行劳动合同期间，劳动报酬发生的争议，如工资计算标准和支付，企业拖欠员工工资或违反扣除，未按约定支付加薪（或奖金），加班工资的认定，女性员工的三期工资的支付等，三是休假的纠纷。根据我国《劳动法》的规定，企业在保障劳动者休息权方面应当履行的义务具体有：遵守法定的工作日长度，保证劳动者的每周休息日，遵守国家法定节日和带薪年休假期，保证劳动者患病和负伤期间依法享有的病假，保证女职工的生育假等；四是关于社会保险方面的纠纷。根据《劳动法》的规定，用人单位应依法为员工缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险和工伤保险。未参加社会保险，尤其是未参加工伤保险的人员发生工伤后绝大多数情况下都会与用人单位发生纠纷。五是关于违约责任的纠纷。《劳动合同法》规定的违约限于两种：一是用人单位对员工进行专项培训后，员工在服务期内辞职的；二是在竞业限制期限内，员工违背与用人单位约定的竞业限制条款的。实践中，还存在因用人单位一方违约，需要向员工支付经济补偿标准的纠纷，以及员工或用人单位因过错给对方造成损失，承担赔偿责任标准的纠纷。

常见的房屋租赁合同纠纷主要由以下几种： 1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷。这类纠纷主要是承租人违反租赁合同约定，长期拖欠租金或者拒交租金，是房屋租赁纠纷中最为常见的一类纠纷。这一类纠纷产生的原因有很多。很多出租人没有与承租人签订书面合同，只有口头协议，这是其中的一个原因。此外，合同中对租金约定不明确还有市场价格的变化也是很多承租人拖欠租金或者拒交租金的规避措辞。 2、房屋损害侵权纠纷，这类纠纷是指承租人在租房期间由于不按约定合理使用房产，给出租人带来房产财物损失的纠纷。当然，也有可能是房屋租赁期间出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷。

常见的劳动纠纷：1、劳动关系确认引起的争议；2、．劳动合同签订、履行、变更、终止、终止发生的争议；三．因除名、辞退、辞职、辞职引起的争议；4、．因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训和劳动保护而引起的争议；5、．劳动报酬、工伤医疗费用、经济补偿或赔偿等争议；6、．法律、法规规定的其他劳动争议。